2014年04月20日

ららぽーと和泉(仮称)2014年秋開業へ、工事は70%位の出来高

阪和道岸和田和泉インター近く、和泉市あゆみ野3丁目などに大型ショッピングセンターを計画している三井不動産と三井住友ファイナンス&リースに和泉市が開発を認可し、大成建設・熊谷組が工事を請負、現在、施工中である。2014年秋のオープンをめざして工事も最盛期の印象があった。

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道路から見た工事中のららぽーと和泉(仮称)の様子。

岸和田和泉インターは、かなり遠いです。大手前の大阪府庁中心に円を描くと、大和川で10キロ圏、泉北NT・泉ヶ丘で20キロ圏、さらに30キロ圏を超えてしまう遠さ。京都方面では久御山・長岡京あたり。奈良方面では余裕で奈良市街を超えてしまう。山側になるが、湾岸エリアで見ると、岸和田・貝塚を超えて、泉佐野に近い立地。

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開店している「ケーズデンキ・岸和田和泉インター店」

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道路側から見たケーズデンキです。造成された敷地で高い位置にある。

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産技研(大阪府立産業技術総合研究所)です。

和泉中央というと、泉北ニュータウンの延長のような立地だが、遠方になる分、街区や一つ一つの施設が一段と規模が大きくなる。厳密にいうと和泉中央からも大分距離がある。ざっと8キロくらいか。
そしてとにかくドでかい。泉北NTと比較しても、広大さが三枚くらい上手で、日本国内の概念から飛び抜けている。計画では、17.4ヘクタール(約5万2730坪、甲子園の4倍以上)の敷地に、モール型商業施設と物販店舗の2大店舗を建設する。駐車場は4330台で泉北高速線、泉ヶ丘駅前駐車場総台数の2・2倍の規模になる。このあたりの地区はドリヴェール和泉になるのだろうか?すこし先にはテクノステージ和泉がある。
コソトコ和泉倉庫店は、ららぽーとより早く2014年春オープン予定であるが、開店はまだのようです。確認できず。
北側に産技研(大阪府立産業技術総合研究所)があるのが見えていた。

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ららぽーと和泉は確認できました。

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今回見て回った店舗の1つは5階建てのモール型ショッピングセンター「(仮称)ららぽーと和泉」で2014年秋にオープンの予定。延べ床面積は16万5700平方メートル(約5万坪)。2〜4階が店舗で1階と5階それに屋上階が駐車場(2860台)。店舗フロアには専門店、レストラン、フードコートなどが入る。建物外にも平面駐車場を670台整備する。

もう1つは、コストコ和泉倉庫店。平屋建ての大型物販店舗で来年春のオープンを予定。面積は1万4600平方メートル(約4400坪)で大型専門店が入る。駐車場は800台となる予定。
隣接地には、2011年7月に北側のあゆみ野3丁目には家電販売大手のケーズデンキ岸和田和泉インター店が開店している。
このケーズデンキは4・5年前、遠くから見えていたので知っていました。
その近くに「コストコ和泉倉庫店」が2014年春オープン予定の情報があるのですが、この日は日が暮れて確認できず、取材終了になってしまいました。




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posted by マッキー at 13:44| Comment(0) | 和泉・大阪南部

2014年04月15日

大塚グループ大阪本社 本社ビル2014年3月竣工

三角形の窓枠が柱を兼ねたユニークな構造が特徴。同じ敷地にある既存ビルも使って市内に分散している医薬品開発の部署を5月までに集約し、大阪のグループの拠点とする。
「大塚グループ大阪本社ビル」は地上11階、地下1階で延べ床面積は約7250平方メートル。
ダイアゴナルフレームと呼ばれる鉄骨の構造体が、窓枠と柱の役目を果たしビルを支える構造になっている。内部に柱がなく空間をより広く使える。

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西面のファサード。

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北面の外壁は鈍角に変形している。


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東西道路に面した部分。

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松屋町筋の東側から。


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対角線の窓枠が構造体になる特殊構造。

持株会社の大塚ホールディングスの傘下にグループの中核企業は大塚製薬・大塚食品などがある。清涼飲料水の「ポカリスエット」などが主力商品である。大塚製薬の本部は東京に置いているが、大塚食品の本部は大阪にある。大阪市内の拠点集約後は、新ビルと既存ビルで500人弱の大塚グループの社員らが働くことになる。

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本町橋タワーが見える。

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北にはカプコン本社ビルもある。

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松屋町筋の南方面の眺め。

高層ビル不毛の松屋町筋に本社オフィスです。今見るとじわじわとビルが増えてきました。
近隣のオフィスビルは「本町橋タワー」や「カプコン本社」も並びにあります。
大手通の谷町筋からも見えているので、気になるオフィスビルでした。ガラス貼り、窓枠が対角線の外装は、遠くからも目立っています。
【建築概要】
所在地:大阪市中央区大手通3-2-27
竣工:2014年3月
階数:地上11階、地下1階
延床面積:7250u
設計監理:日建設計
施工:竹中工務店



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posted by マッキー at 11:31| Comment(0) | 天満橋・大手前